5 Krav på ett kontrakt

Kontrakt är en del av att göra affärer. Det finns avtal med partners och leverantörer, och det finns anställningsavtal. De flesta företagsägare har ingen advokat för att titta på varje enskilt kontrakt som kommer över deras skrivbord. På grund av detta är det viktigt för företagare att förstå de delar av ett kontrakt som gör det lagligt och bindande. Även om det finns många andra komponenter som ett kontrakt kan ha finns det fem krav för att ett dokument ska vara ett lagligt kontrakt.

Dricks

De fem kraven för att skapa ett giltigt kontrakt är ett erbjudande, acceptans, vederlag, kompetens och juridisk avsikt.

Erbjudandet: Vill du ...?

Erbjudandet är "varför" i avtalet, eller vad en part går med på att antingen göra eller inte göra vid undertecknandet av avtalet. Till exempel, i ett fastighetskontrakt, kommer säljaren att erbjuda att sälja fastigheten till köparen för ett visst pris. Erbjudandet måste anges tydligt så att alla parter förstår vad förväntningarna är. I det här exemplet identifieras fastigheten efter adress och kanske också av länsbedömarens paketnummer och priset skulle skrivas tydligt i kontraktet.

Om erbjudandet inte är klart kan det hända att avtalet inte är tillräckligt specifikt för att en domstol ska kunna verkställa.

Godkännande: Jag godkänner ditt erbjudande

Accept är precis vad det låter: den som tar emot erbjudandet godkänner villkoren för erbjudandet. Accept måste vara frivilligt. Detta innebär att en person som tecknar ett kontrakt när en pistol riktas direkt mot honom lagligen inte kan acceptera erbjudandet, eftersom han är tvungen.

Detta är ett extremt exempel men det finns situationer där en part utpressas eller hotas på andra sätt så att han inte kan slutföra och underteckna avtalet. Dessa är inte juridiskt bindande. Parterna måste vara ömsesidigt bundna och komma överens om villkoren i avtalet utan att externa faktorer påverkar acceptansen av erbjudandet.

Övervägande: Vem betalar vad?

Överväganden är vad en part kommer att "betala" för att slutföra avtalet. Betalning är en löst term när man definierar vederlag i ett kontrakt, för vad en part får för att underteckna avtalet är inte alltid pengar. Så medan ett fastighetskontrakt kan säga att fastigheten kommer att byta händer för 1 miljon dollar som vederlaget, kan en hyresgäst få en plats att bo för övervägande av förbättringar av fastigheten medan de bor där.

I slutändan anses övervägande vara något av värde och vanligtvis är det ett definierat monetärt belopp. Men om du erbjuder att ge din kunskap och expertis till en arbetsgivare, skulle du ändå överväga.

Rättsligt syfte: Vi avser att detta avtal är juridiskt bindande

Detta krav på ett kontrakt avser varje parts avsikt. Ofta kommer vänner och familjemedlemmar komma till ett löst arrangemang men de tänker aldrig att det ska vara juridiskt bindande, det vill säga de tänker inte att en person kan stämma den andra om någon inte gör vad de sa att de skulle göra. Denna typ av avtal är inte ett giltigt kontrakt eftersom det inte finns någon juridisk avsikt.

En annan aspekt här är att avtalsvillkoren måste följa lagar och förordningar i den stat där avtalet finns. Ett exempel på ett olagligt avtal är om en person skriver ett avtal för att råna en bank. Att råna en bank är inte en laglig åtgärd och därmed har kontraktet inte någon juridisk avsikt.

Kompetens: Parterna måste veta vad de gör

De som undertecknar avtalet och ingår avtalet måste vara behöriga. Detta innebär att de är myndiga för att underteckna ett kontrakt; de har den mentala förmågan att förstå vad de undertecknar; och de är inte försämrade vid undertecknandet - vilket innebär att de inte är påverkade av droger eller alkohol.

Även om "behöriga parter" är ett krav för alla juridiska avtal, granskas det mycket i avtal som handlar om äldre medborgare eller funktionshindrade. En person som lider av demens kanske inte är mentalt behörig att underteckna ett kontrakt för att sälja sin egendom till en annan part.